4 kiến thức về phong thủy cần thiết cho nhà môi giới bất động sản

Posted by

Nhà môi giới bất động sản nắm được những kiến thức về phong thủy sẽ hỗ trợ rất nhiều trong công việc tư vấn cho khách hàng. Các kiến thức về phong thủy giúp bạn hiểu được giá trị của ngôi nhà, mảnh đất cũng như tăng sự uy tín, tin tưởng trong nghề môi giới bất động sản.

1. Kiến thức xác định hướng, tâm nhà

Xác định hướng nhà, tâm nhà giúp bạn định ra các phương vị của ngôi nhà và sắp xếp đồ nội thất phù hợp. Tâm của nhà ở vị trí mà tại đó các lực cân bằng nhau, nói cách khác tâm nhà là vị trí giữa của một ngôi nhà, quan trọng giúp đảm bảo phong thủy cân bằng.

Với các căn nhà khuyết góc, nhà có hình dạng phức tạp… thì phải sử dụng các phần mềm chuyên dụng để tính tâm, không tính thủ công như nhà vuông vắn. Khi xác định tâm nhà cũng chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

dinh-huong-nha
Kiến thức xác định hướng nhà, tâm nhà quan trọng trong phong thủy

Với hướng nhà, cần lưu ý, không chỉ nhà đất thổ cư mà với cả căn hộ chung cư, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào – nơi “nạp khí” cho căn hộ. Không nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng chung cư.

Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra. Nên sử dụng la bàn chuyên dụng để xác định hướng nhà và chú ý tránh các tác động của từ trường. Nên đo ở nhiều vị trí khác nhau và tổng hợp kết quả để tăng độ chính xác. Các phần mềm la bàn trên điện thoại có độ sai số rất lớn không nên sử dụng. Ngoài ra, cũng cần lưu ý là tâm nhà chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

2, Phương pháp tính cung mệnh 

Phương pháp tính cung mệnh giúp xác định tuổi của người đó, cung mệnh của người đó hợp với năm xây nhà hay không. Hầu hết các trang phong thủy nổi tiếng đều có phép tính tuy nhiên không phải website nào cũng cho bạn những thông tin chính xác. Chính vì thế bạn nên chú ý đến phương pháp sau:

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch và cộng các con số trong năm sinh. Ví dụ: Người sinh năm 1986 sẽ cộng lại như sau: 1+9+8+6 = 24

Bước 2: Cộng các con số của kết quả đến khi được số có 1 chữ số: 2 + 4 = 6.

Bước 3:

+ Nếu là Nam lấy 11- (số có 1 chữ số vừa tính được ở bước 2) = X

+ Nếu là Nữ lấy 15 – X = Y

Sau khi tìm được X hoặc Y, tra thông số trong đồ hình Lạc Thư để biết người đó phi cung gì và thuộc Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh.

Bài viết liên quan: Người mệnh Thổ hợp hướng nhà nào nhất?

3. Xem tuổi làm nhà

Làm nhà liên quan đến thủ tục động thổ, tác động lớn đến địa khí của một khu đất, do đó cần xem tuổi gia chủ có phù hợp động thổ hay không.

Gia chủ phù hợp động thổ làm nhà khi tuổi âm lịch trong năm dự định làm nhà không phạm vào các hạn Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Cách tính các hạn này như sau:

– Kim lâu: Lấy số tuổi Âm Lịch chia cho 9, nếu số dư là 1, 3, 6, 8 là phạm Kim Lâu. Nếu tuổi chia hết cho 9 hoặc ra các số dư khác là không phạm. Trong đó, dư 1 là phạm Kim lâu Thân (hại mình); dư 3 là phạm Kim lâu Thê (hại vợ); dư 6 là phạm Kim lâu Tử (hại con); dư 8 là Kim lâu Lục súc (hại vật nuôi).

Hoặc có thể ghi nhớ những tuổi phạm Kim lâu tra sẵn: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

– Hoang ốc: nếu làm nhà vào năm phạm hạn Hoang ốc thì căn nhà dễ bị bỏ hoang hoặc ở nhưng phạm vào những vấn đề không may mắn trong cuộc sống.

Hoang Ốc chia làm 6 cung: Nhất cát: Tuổi này làm rất tốt, mọi việc hanh thông; Nhị nghi: Có lợi, gia chủ hưng vượng, giàu có; Tam địa sát: Làm vào tuổi này dễ mang bệnh tật vào thân; Tứ tấn tài: Làm nhà tuổi này phúc lộc đều tốt; Ngũ thọ tử: Tuổi này dễ gây chia ly, ảnh hưởng tới tuổi thọ chủ nhà; Lục hoang ốc: Phạm vào tuổi này khó mà hoàn thành được căn nhà, không thành đạt được.

Để tính được hạn Hoang ốc, có thể sử dụng bàn tay Hoang Ốc:

Sử dụng 6 đốt ngón tay, bắt đầu đếm từ số 1 (Nhất cát) lần lượt đi theo thứ tự 2 (Nhị nghi), 3 (Tam địa sát), 4 (Tứ tấn tài), 5 (Ngũ thọ tử), 6 (Lục hoang ốc).

10 tuổi (tuổi mụ) bắt đầu từ số 1; 20 tuổi bắt đầu từ số 2; 30 tuổi bắt đầu từ số 3…

Hoặc tra bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

– Tam tai: Tính tuổi phạm Tam tai cần dựa vào tương quan địa chi của năm sinh chủ nhà với năm xây nhà.

Theo đó, các tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Một số lưu ý khi tính tuổi làm nhà:

– Năm không hợp tuổi vẫn có thể xây nhà bằng cách mượn người hợp tuổi động thổ giúp

– Hạn làm nhà chỉ tính cho việc xây nhà mới hoặc sửa chữa lớn liên quan đến nền móng, lợp lại mái, lên thêm tầng.

– Những sửa chữa nhỏ hoặc làm nội thất trong nhà không cần quan tâm

– Nếu mua nhà để ở hay đầu tư thì không cần xem tuổi có phạm các hạn trên, năm nào cũng mua được.

4. Chú ý đến phương vị, hướng nhà

Vị trí, hướng nhà cửa là những yếu tố cực kỳ quan trọng trong mua bán bất động sản. Chính vì thế, vị trí của công trình phải đặt lên hàng đầu, sau đó mới tính đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem công trình có vượng khí không. Kế đến là cấu trúc, hình thể của công trình. Hướng xấu có thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.

Những kiến thức về phong thủy trên là những căn cứ cần thiết trong việc bán nhà tại TPHCM và các khu vực khác. Đây là những thông tin tổng hợp từ các trang website uy tín, tuy nhiên, bạn cũng nên chú ý không đúng trong tất cả các trường hợp.

Để xem thêm về phong thủy, bạn có thể tìm hiểu tại: 5 điều tối kỵ về phong thủy nhà cửa khiến bạn mãi chẳng giàu

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *