Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 hết bao nhiêu?

Posted by

Bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 60 m2 nhưng lại chưa có dự toán chi phí cụ thể. Vậy đâu là chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 hết bao nhiêu? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu trong bài viết dưới đây để có được dự toán chi phí xây dựng phù hợp nhất.

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2

Để có thể tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 60 m2 ta có thể dựa theo công thức tính sau đây:

  • Diện tích móng (=1/2 tổng): 30 m2
  • Diện tích tầng trệt (= tổng): 60 m2
  • Diện tích tầng lầu (= tổng): 60 m2
  • Diện tích mái (=1/2 tổng): 30 m2

Đâu là chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 60 m2 hợp lý nhất?
Đâu là chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 60 m2 hợp lý nhất?

Đối với nhà có diện tích xây dựng 60m2 – 2 tầng tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau:

Tổng diện tích: 30 +60 +60 +30 = 180m2

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông:

  • Vật tư loại trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư loại khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư loại tốt: 6.000.000 đồng/m2

Tùy vào loại vật tư mà đơn giá nhà 2 tầng diện tích 60 m2 lại dao động khác nhau.
Tùy vào loại vật tư mà đơn giá nhà 2 tầng diện tích 60 m2 lại dao động khác nhau.

Như vậy với tổng diện tích xây dựng của nhà 2 tầng – 60 m2 là 180m2, lựa chọn vật tư loại khá, ta sẽ tính được chi phí như sau:

Tổng chi phí xây dựng: 180 m2 × 5.500.000 = 990.000.000 VNĐ

Bảng tính chi phí vật tư nhà 2 tầng 60 m2 chi tiết

Đối với nhà 2 tầng 60 m2 cần khoảng bao nhiêu khối lượng vật tư cho từng hạng mục thi công? Ta có thể tham khảo theo bảng dưới đây:

STT Vật tư Tổng Đơn vị Đơn giá Thành tiền
1 Cát mịn 69,14 m3 120,000 8,296,000
2 Cát vàng 28,84 m2 150,000 4,360,000
3 Dây thép 118,99 kg 25,000 2,974,750
4 Đá 1×2 42,88 m3 190,000 8,147,200
5 Đá 4×6 2,94 m3 160,000 470,400
6 Gạch chỉ 6,5×10,5×22 22,800 Viên 1,500 34,200,000
7 Thép tròn D<10 2,280 Tấn 11,800 26,904,000
8 Thép tròn 10 1,320 Tấn 11,800 15,576,000
9 Thép tròn D>18 2,160 Tấn 11,800 25,488,000
10 Đinh 62,11 kg 20.000 1,242,200
11 Xi măng 15,000 kg 1,800 27,000,000
12 Đá trang trí 22,98 m2 550,000 12,639,000
13 Cầu thang 13 m 3,500,000 45,500,000
14 Gạch lát nền, ốp vệ sinh 133,47 m2 250,000 33,367,500
15 Ngói 1,980 Viên 6,500 12,870,000
16 Ngói bò 40 Viên 9,000 360,000
17 Sơn lót 144,03 m2 90,000 12,962,700
18 Sơn phủ 215,42 m2 75,000 16,156,000
19 Xi măng trắng 29 kg 3,000 87,000
20 Cửa 40,3 m2 1,500,000 60,450,000

Đơn giá vật tư trong bài chỉ mang tính chất tham khảo có thể thay đổi theo từng thời điểm và tùy thuộc vào chất lượng vật tư mà bạn lựa chọn.
Đơn giá vật tư trong bài chỉ mang tính chất tham khảo có thể thay đổi theo từng thời điểm và tùy thuộc vào chất lượng vật tư mà bạn lựa chọn.

Đơn giá vật tư theo bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo có thể thay đổi theo từng thời điểm và tùy thuộc vào chất lượng vật tư mà bạn lựa chọn.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2

Để tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2 ta có khá nhiều cách đơn giản mà hiệu quả, bạn có thể tham khảo những cách làm sau đây.

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 2 tầng diện tích 60 m2 phù hợp

Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60 m2, bạn hãy lựa chọn phong cách thiết kế nhà hiện đại, đơn giản nhất. Bởi cách thiết kế càng phức tạp nhiều hoa văn bao nhiêu thì thời gian xây dựng sẽ càng lâu và chi phí thi công cũng sẽ cao hơn rất nhiều với các chi phí vật tư, nhân công tăng.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60 m2, bạn hãy lựa chọn phong cách thiết kế nhà hiện đại.
Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60 m2, bạn hãy lựa chọn phong cách thiết kế nhà hiện đại.

Vì vậy nếu muốn xây nhà 2 tầng 60 m2 một cách tiết kiệm nhất thì nên chọn phong cách thiết kế hiện đại, thay vì các phong cách tân cổ điển hay cổ điển

Sử dụng vật tư loại trung bình để xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2

Nguyên vật liệu thi công bạn nên cần chọn loại vật tư tốt để ngôi nhà luôn bền đẹp nhưng nếu trong trường hợp kinh phí hạn chế, có thể tham khảo chọn mua những loại vật liệu trung bình, tất nhiên vẫn phải có chất lượng tốt để xây dựng. Một ngôi nhà được xây với loại vât liệu trung bính tất nhiên tuổi thọ và thẩm mỹ sẽ không cao bằng khi bạn đầu tư vật liệu chất lượng tốt, cho nên tùy vào điều kiện kinh tế để bạn có được sự lựa chọn hơp lý nhất.

Tận dụng đồ nội thất cũ để trang bị cho nhà 2 tầng diện tích 60 m2

Bên trong ngôi nhà 2 tầng diện tích 60 m2, nếu bạn có sẵn đồ nội thất từ nhà cũ hãy tiết tục tận dụng để bớt được khoản tiền đầu tư nội thất mới cho ngôi nhà. Đây là phương án tiết kiệm được khá nhiều người lựa chọn. Bạn cũng có thể đầu tư thêm nội thất sau này khi có điều kiện hơn.

Bên trong ngôi nhà 2 tầng diện tích 60 m2, nếu bạn có sẵn đồ nội thất từ nhà cũ hãy tiết tục tận dụng để bớt được khoản tiền đầu tư nội thất mới cho ngôi nhà.
Bên trong ngôi nhà 2 tầng diện tích 60 m2, nếu bạn có sẵn đồ nội thất từ nhà cũ hãy tiết tục tận dụng để bớt được khoản tiền đầu tư nội thất mới cho ngôi nhà.

Ngoài ra, việc cân nhắc mua những đồ nội thất cũ khi điều kiện kinh tế hạn hẹp cũng rất hợp lý. “Cũ người thì mới ta”, biết đâu may mắn bạn lại có thể sở hữu đồ nội thất cũ nhưng vẫn đẹp như mới, giá lại chỉ bằng 1/2.

Trên đây là dự toán chi phí cùng một số mẹo giúp bạn tiết kiệm khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2. YouHomes chúc bạn đã có được những thông tin bổ ích để chuẩn bị cho quá trình xây dựng nhà của mình.

>>>>> mua chung cư Royal City

>>>>> Thuê chung cư Hà Đông

Gợi ý

Những điều cần chú ý trong luật quy hoạch đô thị 2020